Verhuizing doorgeven & de huur opzeggen
Wanneer er iets in uw woonsituatie verandert, bijvoorbeeld als u gaat verhuizen, dan is het belangrijk dat Wuta hiervan tijdig op de hoogte wordt gesteld. Informatie over wat te doen als u gaat samenwonen of inwoning, ga naar huurovereenkomst
Ik ga verhuizen. Hoe en wanneer kan ik mijn huur opzeggen?
Als u verhuisplannen heeft, laat het ons dan zo snel mogelijk weten. U kunt iedere dag van de maand opzeggen. U hoeft niet tot de 1e of laatste dag van de maand te wachten. De laatste dag van de huur moet een werkdag zijn.
Er geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand, maar u mag natuurlijk ook langer van tevoren opzeggen (maximaal 3 maanden). Hoe eerder u opzegt, hoe groter de kans dat de nieuwe huurder bekend is voordat u vertrekt. U kunt dan zaken ter overname aanbieden aan die nieuwe huurder.
U dient de huur schriftelijk op te zeggen.
Tevens biedt u ons de kans om eventuele onderhoudswerkzaamheden die wij na uw vertrek zouden willen uitvoeren, beter voor te bereiden.
Hoe gaat de oplevering van de woning in zijn werk?
Als wij uw opzegging hebben gekregen, sturen wij u een bevestiging per e-mail. Wij nemen zo spoedig mogelijk telefonisch contact met u op en bespreken met u hoe u de woning moet opleveren. Tevens maken wij een afspraak voor een vooropname.
Als u de woning opzegt, willen wij deze graag snel in orde maken voor de volgende huurders. Het is daarom belangrijk dat u de woning goed achterlaat bij uw vertrek. Hoe u dit kunt doen leest u in de checklist oplevering woning.
We bespreken dit tijdens de vooropname. Daarnaast maken we afspraken over wat er nog gedaan moet worden. Bij de eindopname van de woning controleren we dit.
Hoe zit het met overname van spullen?
Het kan zijn dat u spullen wilt aanbieden aan de nieuwe huurder, zoals gordijnen, meubels of een door u geplaatste vaatwasser of gelegde vloer. De nieuwe huurder is niet verplicht om ze van u over te nemen. Als de nieuwe huurder het niet wil hebben of er is nog geen nieuwe huurder, dan moet u het weghalen.
Overnames regelt u zelf met de nieuwe huurder. Wuta is hierin geen partij.
Waar en wanneer lever ik de sleutels in?
U levert de sleutels in bij de eindinspectie van de woning.
Hoe zeggen nabestaanden de huur op?
Woonde de huurder alleen in de woning, dan worden de erfgenamen verantwoordelijk voor het doorbetalen van de huur.
Als er verder niemand anders in de woning woonde, dan eindigt de huurovereenkomst twee volle kalendermaanden na het overlijden van de huurder. De erfgenamen mogen voor het verstrijken van die termijn op elke werkdag schriftelijk opzeggen. Wel moet een opzegtermijn van één maand in acht worden genomen. In de brief vermeldt u:
- het adres waarvan de huur wordt opgezegd,
- de einddatum van de huurovereenkomst
- het adres waar wij de bevestiging heen kunnen sturen
Bij de brief voegt u een kopie van de overlijdensakte. Wij nemen zo spoedig mogelijk na ontvangst van de brief telefonisch contact met u op om een afspraak te maken voor een vooropname van de woning.